'Para instalar Unicenter hay que violar ordenanzas y leyes' |
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Escrito por el martes, 14 de noviembre de 2006 (Ha sido leído 3305 veces) Según las ordenanzas municipales y el Código de Planeamiento Urbano, el predio está en el corazón de una zona residencial en la que, de modo explícito, está prohibido este tipo de mega construcciones. Para llevar adelante su propósito, el gobierno de Salta tendrá que derogar la ley de donación, modificar ordenanzas municipales, reformar el Código de Planeamiento Urbano, enfrentarse a la oposición de los vecinos, ignorar la opinión del ejecutivo municipal y del Concejo Deliberante, no atender las opiniones de los técnicos de los Colegios de Ingenieros y Arquitectos y enfrentar las críticas de la Cámara de Comercio e Industria. Durante años, Popeye -club de béisbol y hockey- ocupó estos terrenos en virtud de una ley de donación con cargo que ahora, mediante un discutible acto jurídico, el gobierno se propone derogar. A partir del desplazamiento de Wall Mart, dicen fuentes oficiales, “las negociaciones tomaron otro rumbo”. Según las autoridades, el millón y medio de dólares será reinvertido en obras en la mejora de clubes deportivos de Salta y también en la construcción de un nuevo edificio para la Escuela de Policía. En tanto que los directivos de “Popeye”, entidad cuyo manejo administrativo y deportivo está en manos de la familia Gómez, desde hace años, aseguran que el producido de la venta será destinado a construir “unas de las mejores canchas de de béisbol y de hockey del país, además de un moderno gimnasio y vestuarios”. “Hicimos negocio. Además, todo esto es para el progreso de Salta”, aseguran en “Popeye”. Según el calendario fijado por el gobierno, Popeye debía trasladarse al nuevo predio en abril del año 2007. En Salta el béisbol comenzó a jugarse en el año 1959. La formación de varios clubes dio lugar a que, primero se fundara la Asociación Salteña de Béisbol y Sóftbol y que, en el año 1961, y después, la Liga Salteña de Béisbol. “Popeye” fue uno de esos clubes. Sus directivos dicen que hoy tienen 500 socios, de los cuales 350 son jugadores. Otras fuentes aseguran que, desde hace años, está en declinación y es poco activo. Fuerte cuestionamientoLa casi totalidad de los sectores involucrados coinciden afirmar que esta operación no se ajusta a las normas vigentes y, además, incurre en graves irregularidades. El proyecto aún no fue aprobado, dice el presidente del Consejo Provincial de Ingenieros y Agrimensores, ingeniero José Gauffin. Este consejo profesional, junto con el de Arquitectos, integra la Comisión Asesora de la Municipalidad de la Ciudad de Salta, responsable de estudiar desde el punto de vista técnico y legal los cambios en el planeamiento urbano de la ciudad. Según Gauffin, el proyecto impulsado por el gobierno de Salta no se ajusta al Código de Planeamiento Urbano. “El terreno de Popeye está ubicado en una zona cuyo uso dominante es residencial y sólo admite un uso comercial circunstancial. Dado que se trata de un proyecto de alto impacto ambiental, económico y social, corresponde hacer un estudio minucioso y también convocar una audiencia pública. Así lo establece la Ley 7.070 y la Ordenanza municipal que recoge sus normas”, explicó. Esos estudios fueron exigidos al primer shopping que se instaló la ciudad y en la nueva Terminal de micros. Para Gauffin la zona Norte de la ciudad está sufriendo importantes cambios urbanísticos que comenzaron con la construcción de la avenida Bolivia, sigue con las obras de la avenida Arenales: es una zona que está redefiniendo su perfil urbanístico. “Quienes venden y quienes compran un predio como el de Popeye, antes de avanzar en las negociaciones y firmar el convenio, tenían que tener la certeza de que el mismo se ajustaba a las normas vigentes y que era viable. Y esto no se hizo”, señaló Gauffin. Más artículos de la categoría Municipales |
